姜超谈话:如果不靠房地产中国经济未来靠什么?

姜超谈话:如果不靠房地产中国经济未来靠什么?

本文来自“姜超宏观债券研究”微信公众号,作者姜超。本文为海通姜超12月12日于上海策略会观点,由陈兴整理。很荣幸和大家分享一下我们对明年资本市场的观点,回想一下2018年在金融市场上大家确实感觉到压力很大,股市没有赚到钱,展望2019年,过去十年比较流行的说法是:明年可能 ...
2018-12-16 14:31:51

超10个热点城市二手房价连续下调 专家:这只是开始

超10个热点城市二手房价连续下调 专家:这只是开始

2018年年底,随着传统销售旺季“金九银十”成为泡影,楼市的前途蒙上了一层阴影。12月15日,国家统计局公布了11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。11月新建商品住宅有5个城市出现下调,二手房住宅出现17个城市下调,均超过10月份的调整,10月份这一数字分布是4个与14个。 ...
2018-12-16 13:37:35

84级台阶和新电梯 老旧小区面临改造选择题

84级台阶和新电梯 老旧小区面临改造选择题

12月13日上午十点半,地处北京南二环的太平街20号旁门2号楼处,四名工人正在零下四五度的天气里沿着单元楼门洞一侧的墙面挖开近半人高的坑,长坑里面红的、黑的管道穿插其中。据施工工人介绍,这是小区的管线改移工程,涉及煤气、暖气、污水管道等。这一切只是2号楼增设电梯的第一 ...
2018-12-16 09:35:32

千亿之变 正荣管理架构和人事大调整

千亿之变 正荣管理架构和人事大调整

迈过千亿门槛之后,闽系房企正荣地产(06158.HK)在管理架构和人事方面均经历了巨大的内部调整。克而瑞榜单显示,今年前11个月,正荣完成了1133.6亿元人民币的销售额,提前完成年度千亿销售目标,这也是正荣地产首次跨入千亿阵营。经济观察报获悉,正荣近期对全国的区域业务进行了 ...
2018-12-16 09:30:19

狂奔了22个月的首套房贷款利率终结连涨 需求回暖

狂奔了22个月的首套房贷款利率终结连涨 需求回暖

一路狂奔了22个月的首套房贷款利率终结了连涨,一度被多地商业银行缩紧的二套房贷款也出现了松动的迹象。融360大数据研究院最新发布的报告显示,11月全国首套房贷款平均利率为5.71%,为基准利率的1.165倍,总体较基准利率上浮16.5%,与10月平均利率持平,同比去年上涨6.53%。同时 ...
2018-12-16 09:29:33

"70前"房企高管迎来职业危机 行业下行带来压力

"70前"房企高管迎来职业危机 行业下行带来压力

“我对这个市场未来还是看好,中国很多家庭还拥有‘一孩变二孩’、养老等换房需求,在这些刚改需求之下,未来市场的购买力依然存在。我的下一步是选择一家稳健运营的公司,这种竞争力在当前市场形势下可以理解为,回归到土地成本、系统运营能力,踏踏实实做贴合市场需求产品的公司 ...
2018-12-16 09:28:12

前11月房地产销售涨幅收窄 开发投资仍“热”

前11月房地产销售涨幅收窄 开发投资仍“热”

12月14日,国家统计局公布数据显示,今年前11月,全国商品房销售面积与销售额同比增速双双放缓,但房屋新屋开工面积增速有所提高,房企购地面积增速进一步回落。 ...
2018-12-16 09:04:38

美国房价下跌惨状:纽约带头沦陷 西雅图半年跌11%

美国房价下跌惨状:纽约带头沦陷 西雅图半年跌11%

也许尚不至于崩盘,但是美国楼市增速明显放缓,房市转折点隐现。更令人担忧的是,美国最火城市的房价不仅也出现了涨势动能不足,甚至放缓速度高于全美,或是索性已出现下跌迹象。库存上升销售下降 西雅图半年跌11%美国西岸大城市西雅图曾因人口快速增长与在售房屋供应有限,其房价 ...
2018-12-16 08:04:10

楼市现拐点?连续两月超10城二手房价下跌

楼市现拐点?连续两月超10城二手房价下跌

中新网北京12月15日电(邱宇) 刚刚,国家统计局发布了70个城市最新房价数据,楼市延续降温态势。快来看看你所在城市的房价有没有变化!多达17城二手房价下跌 北京厦门领跌11月,多达17个城市的二手房价格环比下调,其中厦门、北京、无锡环比跌幅排在前三,分别下跌0.7%、0.6%和0.6% ...
2018-12-16 07:07:00

不只加拿大鹅 温哥华的楼市也急了

不只加拿大鹅 温哥华的楼市也急了

12月中旬,凛冬已至,“枫叶之国”加拿大正处于冰天雪地之中,坏消息一个个传来。一个坏消息是,消费旺季之中,羽绒服品牌加拿大鹅股价连日走低,在中国内地的首家店也推迟开业;另一个坏消息是,以宜居著称的温哥华楼市“跌跌不休”,成交量呈现暴跌之势。根据大温哥华房地产委员 ...
2018-12-15 23:05:36

李铁:房地产市场正在衰落的判断并不成立

李铁:房地产市场正在衰落的判断并不成立

在城镇化加速的大趋势下,在空间大挪移的格局下,在城市需要更新改造的前提下,房地产市场还有非常大的发展空间。认为当前房地产市场衰落的判断是不成立的。自年初一系列调控政策出台至今,中国楼市全面降温,有人预测房地产将会出现大的调整,也有人认为房地产市场已经触顶,甚至 ...
2018-12-15 21:14:19

11月份17个热点城市二手房降价 连续2个月下调

11月份17个热点城市二手房降价 连续2个月下调

12月15日,国家统计局发布了11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。券商中国记者注意到,二手房价出现了大规模的下降,有17个热点城市的二手房价格出现了下降。其中,北上广深四个一线城市二手房价格全线下降,北京跌幅居首,环比下跌0.6%;此外,还有厦门、无锡、 ...
2018-12-15 19:53:52

发改委:贯彻房地产调控政策是坚决的、一贯的

发改委:贯彻房地产调控政策是坚决的、一贯的

楼市政策在短期内不会有根本性变化。12月14日,国家发展改革委就宏观经济运行情况举行发布会。国家发改委政策研究室副主任兼U赢电竞发言人孟玮表示,国家发改委贯彻落实党中央和国务院关于房地产调控决策部署的态度是坚决的、一贯的,在核准企业债券过程中,我们将严格执行房地产调控 ...
2018-12-15 19:27:00

二三线城市房价环比涨幅趋稳

二三线城市房价环比涨幅趋稳

15日,国家统计局公布的“2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示,一二三线城市新房价格同比累计平均涨幅均比去年同期回落,前期热度不减的二三线城市环比涨幅则趋于稳定。从环比来看,11月份,新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到63个,较上月少2个,最高 ...
2018-12-15 18:19:38

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